Hoofddorp top voor vastgoedbeleggers De twee jaar geleden nog kwakkelende kantorenmarkt beleeft een opmerkelijke comeback. 4 oktober 2016 07:30 • Door IEXProfs Redactie De kantorenmark,t die een paar geleden nog werd gekenmerkt door leegstand en lage rendementen, heeft een geweldige comeback gemaakt. Vooral rondom Amsterdam, Utrecht en Rotterdam is de vraag naar kantoormeters groot. Dat schrijft de internationale vastgoedmakelaar Jones Lang LaSalle (JLL) in zijn rapport Ranking Kantoorlocaties 2016, waarin 230 locaties werden bekeken in verschillende 50 gemeenten. De nummer een op de ranglijst blijft net als in 2014 de Amsterdamse Zuidas. De grootste sprong heeft echter de wijk Graan voor Visch in het zuidoosten van Hoofddorp gemaakt. Bij het onderzoek - dat over twee weken wordt gepubliceerd - keek JLL naar 25 verschillende factoren rondom de thema's economie, aanwezig talent, bereikbaarheid, voorzieningenniveau, kwaliteit van gebouwen, gebruikersmarkt en beleggingsmarkt. Stijgende huren Volgens JLL valt er zeker tegenover 2014 te spreken van een gezonde kantorenmarkt waarin de leegstand terugloopt. Voor beleggers breekt er volgens de makelaar een andere tijd aan, waarbij de opbrengsten uit een andere hoek moeten komen. De afgelopen twee jaar kwam het rendement vooral uit de verkoop van kantoren of waardestijgingen (het indirecte resultaat). De huuropbrengsten (het directe resultaat) vielen tegen. Volgens JLL zal dit de komende jaren draaien. De teruglopende leegstand zal de huren namelijk doen stijgen, terwijl het aantal transacties waarschijnlijk zal dalen. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Opinie 21 jan Aanhouden cash is zelden een goed idee Cash is king? Daar denken ze bij JP Morgan AM toch wel anders over.
Obligaties 21 jan Obligatiebelegger Pimco is positief over ... obligaties Minder immigratie en hogere importheffingen zullen de groei van de Amerikaanse economie afremmen, terwijl Europa verder achterop dreigt te raken. In deze context bieden obligaties aantrekkelijke rendementen en zullen ze in 2025 een cruciale rol spelen in beleggingsportefeuilles.
Assetallocatie 20 jan Beurseuforie is niet houdbaar Optimix kan zich niet vinden in het huidige positieve beurssentiment. Hogere Amerikaanse handelstarieven zijn wel degelijk een groot gevaar. Vandaag vindt de inauguratie van Trump plaats, dus we zullen snel weten of een heuse handelsoorlog dreigt.
Assetallocatie 16 jan De juiste keuzes van Europese ETF-beleggers Noussair Aatil van State Street SPDR ETF's neemt nog even de Europese ETF-cijfers over geheel 2024 en over de laatste maand van het jaar met u door. Twee beleggingen bleken dominant. Amerikaanse aandelen en obligaties met ultra korte looptijden werden verreweg het meest gekocht.
Assetallocatie 16 jan Private beleggingen hebben wind en klanten mee BlackRock en Schroders zijn beide reuze enthousiast over private beleggingen. Private equity, private debt, infrastructuur en vastgoed bieden alle spreiding en mooie rendementskansen.
Assetallocatie 15 jan Candriam kiest voor Amerikaanse aandelen en Europese obligaties Ervan uitgaande dat de wereld dit jaar niet te maken krijgt met een hevige handelsoorlog gaat Candriam voor aandelen uit de VS en de opkomende markten, voor obligaties uit Europa, en koopt het bij elke verzwakking extra goud bij.