Herstel vastgoedmarkt Nederland zet door De Nederlandse vastgoedmarkt zal zich in 2025 verder herstellen, met een duidelijke koers richting duurzaamheid. Dat staat onder meer in de Real Estate Outlook van vermogensbeheerder DWS. 27 december 2024 13:00 • Door IEXProfs Redactie Volgens de experts van DWS blijft de vraag naar logistiek vastgoed langs belangrijke transportcorridors, zoals tussen Rotterdam en de Duitse grens, sterk. Dit leidt tot stijgende huurprijzen, ondanks toenemende leegstand op B-locaties. De focus verschuift naar kwalitatief hoogwaardige logistieke panden in gewilde locaties, terwijl verouderde gebouwen minder in trek zijn. Projectontwikkelaars kampen met hogere bouwkosten en beperkende regelgeving, wat op de lange termijn verdere huurstijgingen voorspelt. "De focus verschuift naar kwalitatief hoogwaardige logistieke panden in gewilde locaties" De woningmarkt doet het goed als gevolg van de structureel lage leegstand en een tekort aan nieuwe woningen. Renovatie en verduurzaming van oudere panden bieden groeikansen, net als de toenemende privatisering van bestaande woningvoorraad. Ondanks de vrij hoge hypotheekrentes blijven de huizenprijzen stijgen, met een verwacht percentage van 7,4 in 2025. Met een snel vergrijzende bevolking groeit ook de vraag naar hoogwaardige seniorenhuisvesting, aldus de onderzoekers. Het aantal ouderen neemt het hardst toe in Nederland, vergeleken met andere Europese landen. Dit maakt het investeren in dit segment buitengewoon interessant, aldus DWS. "Met een snel vergrijzende bevolking groeit ook de vraag naar hoogwaardige seniorenhuisvesting" Lees ook de uitgebreide vastgoedoutlook van DWS voor heel Europa De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 27 feb Ook private assets zijn gevoelig voor crises Private beleggingen zijn populair. Beleggers die denken dat ze met deze beleggingen beter beschermd zijn tegen financiële crises komen bedrogen uit.
Assetallocatie 19 feb Grote risicobereidheid institutionele beleggers Institutionele beleggers houden vast aan hun overwogen-positie in aandelen. Private equity zit ver onder het hoogtepunt van 2022 en ESG blijft van belang. Dat schrijft beleggingsconsultant bfinance in zijn laatste kwartaalrapport.
Assetallocatie 18 feb "Marktverwachtingen centrale banken zitten ernaast" Volgens hoofdeconoom Steven Bell van Columbia Threadneedle is de kans groot dat de Fed de rente dit jaar meer verlaagd dan de markt nu verwacht. Voor de ECB zal het waarschijnlijk andersom zijn.
Assetallocatie 16 feb Rendementen worden de komende 20 jaar iets minder Capital Group heeft rendementsverwachtingen voor de komende 20 jaar voor aandelen en obligaties iets verlaagd. Maar over de gehele linie zijn de prognoses voor langetermijnbeleggingen op de wereldwijde markten nog altijd positief.
Assetallocatie 13 feb Europese beleggers in de ban van Trump en de korte termijn Europese beleggers zijn het jaar begonnen met duidelijke voorkeuren, zo blijkt uit de Europese ETF-handel van afgelopen maand.
Assetallocatie 12 feb "Diversificatie is de enige free lunch op de beurs" Honderd jaar beursgeschiedenis biedt beleggers een berg aan informatie. Financieel blogger Larry Swedroe trekt negen belangrijke conclusies waar belegger hun voordeel mee kunnen doen.