Hoofddorp top voor vastgoedbeleggers De twee jaar geleden nog kwakkelende kantorenmarkt beleeft een opmerkelijke comeback. 4 oktober 2016 07:30 • Door IEXProfs Redactie De kantorenmark,t die een paar geleden nog werd gekenmerkt door leegstand en lage rendementen, heeft een geweldige comeback gemaakt. Vooral rondom Amsterdam, Utrecht en Rotterdam is de vraag naar kantoormeters groot. Dat schrijft de internationale vastgoedmakelaar Jones Lang LaSalle (JLL) in zijn rapport Ranking Kantoorlocaties 2016, waarin 230 locaties werden bekeken in verschillende 50 gemeenten. De nummer een op de ranglijst blijft net als in 2014 de Amsterdamse Zuidas. De grootste sprong heeft echter de wijk Graan voor Visch in het zuidoosten van Hoofddorp gemaakt. Bij het onderzoek - dat over twee weken wordt gepubliceerd - keek JLL naar 25 verschillende factoren rondom de thema's economie, aanwezig talent, bereikbaarheid, voorzieningenniveau, kwaliteit van gebouwen, gebruikersmarkt en beleggingsmarkt. Stijgende huren Volgens JLL valt er zeker tegenover 2014 te spreken van een gezonde kantorenmarkt waarin de leegstand terugloopt. Voor beleggers breekt er volgens de makelaar een andere tijd aan, waarbij de opbrengsten uit een andere hoek moeten komen. De afgelopen twee jaar kwam het rendement vooral uit de verkoop van kantoren of waardestijgingen (het indirecte resultaat). De huuropbrengsten (het directe resultaat) vielen tegen. Volgens JLL zal dit de komende jaren draaien. De teruglopende leegstand zal de huren namelijk doen stijgen, terwijl het aantal transacties waarschijnlijk zal dalen. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 03 apr Goudprijs nog niet aan plafond als onzekerheid aanhoudt Senior ETF-analist Elisa Piscopiello bij L&G analyseert de drijvende krachten achter de sterke prijsstijging van goud en waarom gouddelvers glanzende winsten kunnen boeken.
Assetallocatie 01 apr Europa slaat terug Gerben Lagerwaard van State Street Global Advisors is positief over Europese aandelen. Vooral voor aandelen uit de sector industrie ziet hij goede kansen. Wel moeten er een aantal problemen worden aangepakt, want boven Europa schijnt niet alleen de zon maar hangen ook donkere wolken.
Assetallocatie 20 mrt Grootste beleggingsrotatie van de VS naar Europa in 25 jaar Fondsmanagers zijn veel somberder geworden over de VS. Het idee van Amerikaans exceptionalisme wankelt. Dat blijkt uit het maandelijkse onderzoek van Bank of America naar de samenstelling van beleggingsportefeuilles.
Assetallocatie 17 mrt Europese beleggers passen portefeuilles aan Toegenomen onzekerheid hebben Europese beleggers volgens Janus Henderson aangezet om hun portefeuilles tegen het licht te houden en iets veiliger in te richten. Smallcaps zijn gevraagd, net als de veiligste obligaties.
Assetallocatie 11 mrt Pictet verwacht een Europese renaissance Pictet AM is positiever geworden over aandelen uit de eurozone nu er meer bereidheid lijkt te zijn om de investeringen op te voeren in defensie en de economische structuur. Keerzijde: Europese staatsobligaties hebben er onder te lijden.
Assetallocatie 05 mrt Einde Amerikaans exceptionalisme in zicht? Emiel van den Heiligenberg, hoofd assetallocatie van de vermogensbeheertak van L&G, benadrukt nog maar even het belang van brede spreiding in een tijd van groeiende onzekerheden.