Hoofddorp top voor vastgoedbeleggers De twee jaar geleden nog kwakkelende kantorenmarkt beleeft een opmerkelijke comeback. 4 oktober 2016 07:30 • Door IEXProfs Redactie De kantorenmark,t die een paar geleden nog werd gekenmerkt door leegstand en lage rendementen, heeft een geweldige comeback gemaakt. Vooral rondom Amsterdam, Utrecht en Rotterdam is de vraag naar kantoormeters groot. Dat schrijft de internationale vastgoedmakelaar Jones Lang LaSalle (JLL) in zijn rapport Ranking Kantoorlocaties 2016, waarin 230 locaties werden bekeken in verschillende 50 gemeenten. De nummer een op de ranglijst blijft net als in 2014 de Amsterdamse Zuidas. De grootste sprong heeft echter de wijk Graan voor Visch in het zuidoosten van Hoofddorp gemaakt. Bij het onderzoek - dat over twee weken wordt gepubliceerd - keek JLL naar 25 verschillende factoren rondom de thema's economie, aanwezig talent, bereikbaarheid, voorzieningenniveau, kwaliteit van gebouwen, gebruikersmarkt en beleggingsmarkt. Stijgende huren Volgens JLL valt er zeker tegenover 2014 te spreken van een gezonde kantorenmarkt waarin de leegstand terugloopt. Voor beleggers breekt er volgens de makelaar een andere tijd aan, waarbij de opbrengsten uit een andere hoek moeten komen. De afgelopen twee jaar kwam het rendement vooral uit de verkoop van kantoren of waardestijgingen (het indirecte resultaat). De huuropbrengsten (het directe resultaat) vielen tegen. Volgens JLL zal dit de komende jaren draaien. De teruglopende leegstand zal de huren namelijk doen stijgen, terwijl het aantal transacties waarschijnlijk zal dalen. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 27 feb Ook private assets zijn gevoelig voor crises Private beleggingen zijn populair. Beleggers die denken dat ze met deze beleggingen beter beschermd zijn tegen financiële crises komen bedrogen uit.
Assetallocatie 19 feb Grote risicobereidheid institutionele beleggers Institutionele beleggers houden vast aan hun overwogen-positie in aandelen. Private equity zit ver onder het hoogtepunt van 2022 en ESG blijft van belang. Dat schrijft beleggingsconsultant bfinance in zijn laatste kwartaalrapport.
Assetallocatie 18 feb "Marktverwachtingen centrale banken zitten ernaast" Volgens hoofdeconoom Steven Bell van Columbia Threadneedle is de kans groot dat de Fed de rente dit jaar meer verlaagd dan de markt nu verwacht. Voor de ECB zal het waarschijnlijk andersom zijn.
Assetallocatie 16 feb Rendementen worden de komende 20 jaar iets minder Capital Group heeft rendementsverwachtingen voor de komende 20 jaar voor aandelen en obligaties iets verlaagd. Maar over de gehele linie zijn de prognoses voor langetermijnbeleggingen op de wereldwijde markten nog altijd positief.
Assetallocatie 13 feb Europese beleggers in de ban van Trump en de korte termijn Europese beleggers zijn het jaar begonnen met duidelijke voorkeuren, zo blijkt uit de Europese ETF-handel van afgelopen maand.
Assetallocatie 12 feb "Diversificatie is de enige free lunch op de beurs" Honderd jaar beursgeschiedenis biedt beleggers een berg aan informatie. Financieel blogger Larry Swedroe trekt negen belangrijke conclusies waar belegger hun voordeel mee kunnen doen.