Nederlandse x Deense hypotheekleningen. Wie wint? Hypotheekleningen zijn voor pensioenfondsen en verzekeraars een goed alternatief voor staatsobligaties. David van Bragt van Aegon AM probeert te kiezen tussen Nederlandse en Deense hypotheken. 22 april 2021 09:00 • Door IEXProfs Redactie Institutionele beleggers zijn de laatste jaren door de extreem lage rentes op staatsobligaties deels uitgeweken naar de hypotheekmarkt. Hypotheekleningen leveren net even wat meer rendement op en ze zijn bijna even veilig. Twee interessante hypotheekmarkten zijn de Deense en de Nederlandse, elk met hun eigen voordelen, zo concludeert David Van Bragt van Aegon Asset Management bij een vergelijking van de twee. Deense hypotheken wel beursgenoteerd Zowel in Nederland als in Denemarken kan worden belegd in gebundelde hypotheekleningen. Een verschil is echter dat de Deense hypotheekleningen verhandelbaar zijn op de beurs in de vorm van mortgage backed securities. In Nederland is de verhandelbaarheid minder goed geregeld, maar daar staat dan weer tegenover dat het rendement hoger is. Wat betreft de veiligheid zijn de twee markten ondertussen aan elkaar gewaagd, met allebei hoge ratings. Nederland kan bovendien steunen op de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) staat garant voor ongeveer 190 miljard euro aan NHG-hypotheekleningen die volledig gedekt worden door de staat. De rating van Deense hypotheekobligaties is Triple A. Veel beter kan het dus niet. Maar Nederland ligt daar niet ver achter en heeft zoals eerder gezegd de NHG die voor extra support zorgt. Twee grote markten De omvang van de Nederlandse hypotheekmarkt is bijna twee keer zo groot, wat ook niet verwonderlijk is op basis van het aantal inwoners. In Denemarken gaat het om 390 miljard euro aan hypotheekobligaties. In Nederland hebben de hypotheekleningen gebundeld in "special purpose vehicles" een waarde van om en nabij de 740 miljard euro. Nederlandse hypotheken renderen beter Het rendement op hypotheekleningen is de laatste jaren meegedaald met de rest van de obligatiemarkt, maar is nog wel positief. In Nederland moet bij een tienjarige hypotheeklening inmiddels worden gedacht aan een rentevergoeding van ruim 2%. Deense hypotheken liggen daar ongeveer 1% onder. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 11 mrt Pictet verwacht een Europese renaissance Pictet AM is positiever geworden over aandelen uit de eurozone nu er meer bereidheid lijkt te zijn om de investeringen op te voeren in defensie en de economische structuur. Keerzijde: Europese staatsobligaties hebben er onder te lijden.
Assetallocatie 05 mrt Einde Amerikaans exceptionalisme in zicht? Emiel van den Heiligenberg, hoofd assetallocatie van de vermogensbeheertak van L&G, benadrukt nog maar even het belang van brede spreiding in een tijd van groeiende onzekerheden.
Assetallocatie 04 mrt Fondsenwerving blijft zwak punt private equity Bain & Company zag de markt voor private equity voorzichtig herstellen in 2024. Er waren meer exits en meer investeringen, maar wel minder geïnvesteerd vermogen van institutionele beleggers.
Assetallocatie 27 feb Ook private assets zijn gevoelig voor crises Private beleggingen zijn populair. Beleggers die denken dat ze met deze beleggingen beter beschermd zijn tegen financiële crises komen bedrogen uit.
Assetallocatie 19 feb Grote risicobereidheid institutionele beleggers Institutionele beleggers houden vast aan hun overwogen-positie in aandelen. Private equity zit ver onder het hoogtepunt van 2022 en ESG blijft van belang. Dat schrijft beleggingsconsultant bfinance in zijn laatste kwartaalrapport.
Assetallocatie 18 feb "Marktverwachtingen centrale banken zitten ernaast" Volgens hoofdeconoom Steven Bell van Columbia Threadneedle is de kans groot dat de Fed de rente dit jaar meer verlaagd dan de markt nu verwacht. Voor de ECB zal het waarschijnlijk andersom zijn.