Real assets gaan beter renderen dan aandelen De vooruitzichten van beursgenoteerd vastgoed, infrastructuur en grondstoffen zijn volgens Jeffrey Palma van Cohen & Steers beter dan die van aandelen. De komende toen jaar zijn rendementen van 8% per jaar prima mogelijk. 4 juli 2024 08:00 • Door IEXProfs Redactie De Amerikaanse vermogensbeheerder Cohen & Steers verwacht de komende 10 jaar stevige rendmenten voor real assets, zoals vastgoed, infrastructuur en grondstoffen. Inkomsten 8% of meer per jaar zijn mogelijk, zegt Jeffrey Palma, hoofd multi-asset solutions. Factoren die in het voordeel spreken van real assets zijn onder meer een hogere inflatie dan de voorbije jaren, jarenlange onderinvesteringen in de mijnbouwsector, een krappe arbeidsmarkt en de wereldwijde deglobalisering als gevolg van geopolitieke conflicten. Voor aandelen verwacht Palma meer volatiliteit en minder rendement dan de laatste jaren. Hij denkt dat diversificatie daarom steeds belangrijker wordt. Obligaties Een centraal element in de beleggingsanalyse van Cohen & Steers is dat de lage rente niet meer terugkomt en de inflatie hoger en volatieler is. Dat biedt ook kansen voor vastrentende waarden. Het goede nieuws van de rentestijging in 2022 en 2023 is dat de koersverliezen waarschijnlijk achter de rug zijn en dat de nominale rente maatgevend is voor het totale rendement. Palma gaat uit van een rendement van gemiddeld 3,9% de komende tien jaar. Dat is een groot verschil met de periode 2012-2021, toen er slechts drie maanden waren waarin 10-jaars Amerikaanse Treasuries een rendement opleverden van meer dan 3%. Fed-rente Palma denkt dat de Fed-rente nu boven zijn neutrale niveau ligt. Dat betekent dat versoepeling door de Fed waarschijnlijk is de komende jaren. Het basisscenario van Cohen & Steers is een Fed-rente van ongeveer 3% voor de komende 10 jaar. Dit alles is ook goed voor bedrijfsobligaties. Palma's prognose voor investment grade en high yield zijn ongeveer gelijk aan die van 2023. Maar er zijn wel een paar kortetermijnrisico's verbonden aan het scenario van tragere groei in de VS, wat kan leiden tot oplopende spreads en meer wanbetalingen. Aandelen Voor aandelen ziet de toekomst er niet slecht uit, gezien de relatief hoge verwachte reële economische groei. Palma maakt zich echter zorgen over de waarderingen in de VS. Bij een hogere rente kan dat als rem functioneren. Alles bij elkaar gaat hij uit van een Amerikaans aandelenrendement van ongeveer 7% het komend decennium, wat veel minder is dan de 12% op jaarbasis de afgelopen 10 jaar. Bij aandelen uit ontwikkelde landen van buiten de VS spelen de waarderingen minder een rol. Daar is het echter de lagere winstgroei in vergelijk met de VS die het rendement drukt. Per saldo verwacht Palma dat het rendement vrijwel gelijk is aan de VS. Voor de opkomende markten verwacht hij een aanhoudende underperformance, vanwege de potentiële tegenwind in China. Real assets Vastgoed is vanwege de lage waarderingen een favoriet van Palma. Maar ook macro-economische factoren zijn van belang. "De wereld komt uit een tijdperk van overvloed, relatief lage lonen, overinvestering in grondstoffen, lage inflatie en geopolitieke stabiliteit, en hij gaat naar een periode met schaarste, hogere inflatie, meer druk op de lonen en geopolitieke onzekerheid. Dat is een achtergrond die hogere prijzen voor vastgoedactiva zal ondersteunen." Voor Amerikaanse beursgenoteerde REIT's verwacht hij de komende 10 jaar een rendement van rond de 8% op jaarbasis. Wereldwijde beursgenoteerde REIT's zullen naar verwachting vrijwel hetzelfde opleveren (8,1%). De rendementen van beursgenoteerd en (core) privaat vastgoed zijn normaalgesproken vergelijkbaar op de lange termijn. De aanzienlijke daling van de beursgenoteerde markten in 2022 stond echter in schril contrast met de particuliere markten, die zelfs positieve rendementen lieten zien. Vandaar dat beursgenoteerd een streepje voor heeft. Het verwachte rendement voor wereldwijde beursgenoteerde infrastructuur is 7,8% en aandelen in grondstoffenbedrijven 8,8%. De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Opinie 22 okt Financiële sector is het probleem én de oplossing voor de natuur Volgens Hadewych Kuiper van Triodos IM kan de klimaatcrisis alleen worden gekeerd als we de natuur weten te herstellen. Daarvoor is de financiële sector dringend nodig. Winstgevende duurzame projecten liggen voor het oprapen.
J. Safra Sarasin Sustainable Asset Management 18 apr "Reshoring biedt mooie kansen voor groene beleggers" Volgens fondsmanager Daniel Lurch van het JSS Sustainable Equity Green Planet fonds van J. Safra Sarasin profiteren met name de duurzaamste bedrijven van de huidige herschikking van de wereldwijde productieketen. Welke dat zijn?
Impactbeleggen 11 apr “Het is fijn om goed te doen” Ook buiten Nederland is impactbeleggen ontdekt. Het Schotse Baillie Gifford bijvoorbeeld lanceerde in 2017 het Positive Change Fund. Vlak voor Pasen was Rosie Rankin, medeverantwoordelijk voor dit fonds, over in Amsterdam voor de tweedaagse Impact Europe Summit in de Beurs van Berlage. Rob Stallinga sprak met haar.
Impactbeleggen 03 apr "Impactbeleggers staan aan de goede kant van de geschiedenis" Hadewych Kuiper, directeur beleggingen bij Triodos IM, is niet onder de indruk van alle berichten dat duurzaam beleggen het beste heeft gehad. "Zo ziet tegenwerking van vooruitgang eruit."
Impactbeleggen 30 jan JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.
ESG 17 jan ESG is dood, lang leve ESG 2.0! Matt Christensen, hoofd duurzaam en impact beleggen bij Allianz Global Investors, schetst de vijf belangrijkste duurzaamheidsthema's van 2024. Politieke verdeeldheid dreigt het grootste struikelblok te worden.