Tien vastgoedfondsen UK op slot De zeven gesloten Britse vastgoedfondsen beschikten over flink hogere cashbuffers dan voor de financiële crisis. 8 juli 2016 09:30 • Door IEXProfs Redactie Tien Britse vastgoedfondsen zijn op slot, ondanks dat zij hogere cashbuffers aanhielden dan voor de financiële crisis. Volgens Investment Week beschikten de geplaagde Britse vastgoedfondsen kort voor het Britse referendum over cashbuffers van 8 tot 22%, maar dat was onvoldoende om de uitstroom na de Brexit op te vangen.Voor de financiële crisis bedroegen de buffers van deze fondsen 5 tot 10%.Op advies van de toezichthouder zijn deze verhoogd. Deze week zijn al zeven Britse vastgoedfondsen van Standard Life Investments, M&G, Aviva Investors, Henderson, Columbia Threadneedle, Canada Life Investments en Aberdeen op slot gegaan vanwege uitzonderlijke marktomstandigheden. Na het Britse referendum op 24 juni is de uitstroom uit vastgoedfondsen op stoom gekomen. Analisten waarschuwen dat de waarde van kantoren in Londen de komende drie jaar tot 20% kan dalen. Vier Britse vastgoedfondsen hebben deze week afgeboekt op de intrinsieke waarde. De eigenaren van de geplaagde vastgoedfondsen voelen de pijn soms dubbel doordat zij soms aardige sommen geld belegd hebben in concurrerende vastgoedfondsen, schrijft Bloomberg. Zo bezit M&G meer dan twee miljoen aandelen van het gesloten vastgoedfonds van Aviva, terwijl Standard Life meer dan 2,4 miljoen participaties aanhoudt in een vastgoedfonds van M&G. Beleggers beschermen Investment Association noemt het tijdelijk sluiten van fondsen ‘de meest belangrijke tool om beleggers te beschermen.’ Volgens Reuters hadden Britse banken eind 2015 circa 90 miljard pond aan vastgoedleningen verstrekt aan de eigen vastgoedsector. De blootstelling van buitenlandse banken aan de sector is 55 miljard pond, terwijl verzekeraars 25,9 miljard pond aan vastgoedfinanciering voor rekening nemen. Bank of England heeft vraagtekens gezet bij het aanbieden van illiquide beleggingen als vastgoed in open-end beleggingsfondsen, waarin beleggers dagelijks kunnen uitstappen, terwijl het verkopen van vastgoed veel meer tijd in beslag neemt. Lees ook: Vastgoed nog goed genoeg De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 23 dec Vijf kansrijke beleggingsverrassingen in 2025 De markten lijken volgens Emiel van den Heiligenberg, hoofd Assetallocatie bij vermogensbeheerder LGIM, met veel zekerheid te voorspellen wat de uitwerking van het Trumpbeleid zal zijn. "Dat kan wel eens misplaatst zijn." Hij schetst daarom vijf alternatieve scenario’s in 2025.
Assetallocatie 23 dec Staatsobligaties hebben goud en bitcoin nodig BlackRock, de grootste vermogensbeheerder ter wereld, heeft minder vertrouwen dat staatsobligaties nog wel de rol van veilige haven kunnen vervullen. Een portie goud en bitcoin erbij creëert meer portefeuillestabiliteit.
Assetallocatie 19 dec Actieve ETF’s, het beste van twee werelden? Actieve ETF’s hebben de laatste jaren een flinke vlucht genomen. Dat verbaast Stefan Kuhn van Fidelity International niet.
Assetallocatie 19 dec Grote verschillen in prestaties tussen vastgoedfondsen Vastgoedfondsen zorgden de laatste jaren voor een demper op het rendement. Geen wonder dat institutionele beleggers door de bank genomen ontevreden zijn. Maar de verschillen tussen out- en underperformers zijn wel heel erg groot.
Assetallocatie 17 dec 2025 dreigt een wild ritje te worden Voor 2025 bestaat er optimisme dat grote economieën, zoals de VS, een recessie zullen vermijden. Dat denkt ook Virginie Maisonneuve, Global CIO Equity van Allianz Global Investors. Wel voorziet zij volgend jaar veel volatiliteit op de markten. Dat vraagt beleggers om hun portefeuilles aan te passen.
Assetallocatie 16 dec Fed doet het in 2025 voorzichtiger aan De Amerikaanse Federal Reserve zal de rente aankomende woensdag met 25 basispunten verlagen en daarna waarschijnlijk pauzeren. Want? "De laatste Amerikaanse economische cijfers zijn relatief positief, terwijl de uitkomst van de Amerikaanse verkiezingen duidt op een pro-groeibeleid in 2025, aldus Michael Krautzberger, Global CIO Fixed Income bij Allianz Global Investors.