Tien vastgoedfondsen UK op slot De zeven gesloten Britse vastgoedfondsen beschikten over flink hogere cashbuffers dan voor de financiële crisis. 8 juli 2016 09:30 • Door IEXProfs Redactie Tien Britse vastgoedfondsen zijn op slot, ondanks dat zij hogere cashbuffers aanhielden dan voor de financiële crisis. Volgens Investment Week beschikten de geplaagde Britse vastgoedfondsen kort voor het Britse referendum over cashbuffers van 8 tot 22%, maar dat was onvoldoende om de uitstroom na de Brexit op te vangen.Voor de financiële crisis bedroegen de buffers van deze fondsen 5 tot 10%.Op advies van de toezichthouder zijn deze verhoogd. Deze week zijn al zeven Britse vastgoedfondsen van Standard Life Investments, M&G, Aviva Investors, Henderson, Columbia Threadneedle, Canada Life Investments en Aberdeen op slot gegaan vanwege uitzonderlijke marktomstandigheden. Na het Britse referendum op 24 juni is de uitstroom uit vastgoedfondsen op stoom gekomen. Analisten waarschuwen dat de waarde van kantoren in Londen de komende drie jaar tot 20% kan dalen. Vier Britse vastgoedfondsen hebben deze week afgeboekt op de intrinsieke waarde. De eigenaren van de geplaagde vastgoedfondsen voelen de pijn soms dubbel doordat zij soms aardige sommen geld belegd hebben in concurrerende vastgoedfondsen, schrijft Bloomberg. Zo bezit M&G meer dan twee miljoen aandelen van het gesloten vastgoedfonds van Aviva, terwijl Standard Life meer dan 2,4 miljoen participaties aanhoudt in een vastgoedfonds van M&G. Beleggers beschermen Investment Association noemt het tijdelijk sluiten van fondsen ‘de meest belangrijke tool om beleggers te beschermen.’ Volgens Reuters hadden Britse banken eind 2015 circa 90 miljard pond aan vastgoedleningen verstrekt aan de eigen vastgoedsector. De blootstelling van buitenlandse banken aan de sector is 55 miljard pond, terwijl verzekeraars 25,9 miljard pond aan vastgoedfinanciering voor rekening nemen. Bank of England heeft vraagtekens gezet bij het aanbieden van illiquide beleggingen als vastgoed in open-end beleggingsfondsen, waarin beleggers dagelijks kunnen uitstappen, terwijl het verkopen van vastgoed veel meer tijd in beslag neemt. Lees ook: Vastgoed nog goed genoeg De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Impactbeleggen 28 nov Het enorme potentieel van nature-based finance Hadewych Kuiper van Triodos IM breekt een stevig lans voor nature-based financieringen. Het is volgens haar de enige manier om de afbraak van de natuur te stoppen. Daarnaast biedt het ook financieel rendement.
Opinie 22 okt Financiële sector is het probleem én de oplossing voor de natuur Volgens Hadewych Kuiper van Triodos IM kan de klimaatcrisis alleen worden gekeerd als we de natuur weten te herstellen. Daarvoor is de financiële sector dringend nodig. Winstgevende duurzame projecten liggen voor het oprapen.
J. Safra Sarasin Sustainable Asset Management 18 apr "Reshoring biedt mooie kansen voor groene beleggers" Volgens fondsmanager Daniel Lurch van het JSS Sustainable Equity Green Planet fonds van J. Safra Sarasin profiteren met name de duurzaamste bedrijven van de huidige herschikking van de wereldwijde productieketen. Welke dat zijn?
Impactbeleggen 11 apr “Het is fijn om goed te doen” Ook buiten Nederland is impactbeleggen ontdekt. Het Schotse Baillie Gifford bijvoorbeeld lanceerde in 2017 het Positive Change Fund. Vlak voor Pasen was Rosie Rankin, medeverantwoordelijk voor dit fonds, over in Amsterdam voor de tweedaagse Impact Europe Summit in de Beurs van Berlage. Rob Stallinga sprak met haar.
Impactbeleggen 03 apr "Impactbeleggers staan aan de goede kant van de geschiedenis" Hadewych Kuiper, directeur beleggingen bij Triodos IM, is niet onder de indruk van alle berichten dat duurzaam beleggen het beste heeft gehad. "Zo ziet tegenwerking van vooruitgang eruit."
Impactbeleggen jan '24 JSS Green Planet Fund: Kansrijk beleggen in een groene toekomst Beleggen in de toekomst is volgens S. Safra Sarasin beleggen in de groene transitie. Lees meer over het JSS Sustainable Equity Green Planet Fund, dat in de laatste drie jaar niet alleen hard is gegroeid maar ook sterk heeft gepresteerd.