Europees vastgoed biedt eindelijk weer mooie kansen Beleggers in Europees commercieel vastgoed kunnen volgens JP Morgan AM omhoog kijken. 18 november 2024 13:00 • Door IEXProfs Redactie Europees commercieel vastgoed heeft de laatste jaren met grote uitdagingen te maken gehad. Zo stegen de rentes vanaf begin 2022 tot eind 2023 fors waardoor de prime yields gemiddeld met 150 basispunten hoger kwamen te liggen. Dat resulteerde in een gemiddelde waardedaling van 20%. Maar volgens JP Morgan AM lijkt het ergste nu toch echt wel voorbij. "De rendementen zijn de afgelopen kwartalen stabiel gebleven en de transactieactiviteit begint te verbeteren." Nu de aanvangsrendementen in veel segmenten van de markt het hoogste zijn in tien jaar en de huurwaarden ook blijven stijgen, vormen de waarderingen van vandaag volgens JP Morgan AM waarschijnlijk een aantrekkelijk instapmomen. ECB helpt mee Extra rugwind komt van de Europese Centrale Bank die de rente in 2025 waarschijnlijk aanzienlijk zal verlagen, omdat de groei in de eurozone nog steeds tegenzit. JP Morgan AM optimistisch: "In het verleden hebben beleggers die aan het begin of dichtbij het begin van dergelijke cycli in de markt stapten, over het algemeen bovengemiddelde langetermijnrendementen gegenereerd." De Redactie van IEXProfs bestaat uit verschillende journalisten. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies, of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen. . Deel via:
Assetallocatie 23 dec Vijf kansrijke beleggingsverrassingen in 2025 De markten lijken volgens Emiel van den Heiligenberg, hoofd Assetallocatie bij vermogensbeheerder LGIM, met veel zekerheid te voorspellen wat de uitwerking van het Trumpbeleid zal zijn. "Dat kan wel eens misplaatst zijn." Hij schetst daarom vijf alternatieve scenario’s in 2025.
Assetallocatie 23 dec Staatsobligaties hebben goud en bitcoin nodig BlackRock, de grootste vermogensbeheerder ter wereld, heeft minder vertrouwen dat staatsobligaties nog wel de rol van veilige haven kunnen vervullen. Een portie goud en bitcoin erbij creëert meer portefeuillestabiliteit.
Assetallocatie 19 dec Actieve ETF’s, het beste van twee werelden? Actieve ETF’s hebben de laatste jaren een flinke vlucht genomen. Dat verbaast Stefan Kuhn van Fidelity International niet.
Assetallocatie 19 dec Grote verschillen in prestaties tussen vastgoedfondsen Vastgoedfondsen zorgden de laatste jaren voor een demper op het rendement. Geen wonder dat institutionele beleggers door de bank genomen ontevreden zijn. Maar de verschillen tussen out- en underperformers zijn wel heel erg groot.
Assetallocatie 17 dec 2025 dreigt een wild ritje te worden Voor 2025 bestaat er optimisme dat grote economieën, zoals de VS, een recessie zullen vermijden. Dat denkt ook Virginie Maisonneuve, Global CIO Equity van Allianz Global Investors. Wel voorziet zij volgend jaar veel volatiliteit op de markten. Dat vraagt beleggers om hun portefeuilles aan te passen.
Assetallocatie 16 dec Fed doet het in 2025 voorzichtiger aan De Amerikaanse Federal Reserve zal de rente aankomende woensdag met 25 basispunten verlagen en daarna waarschijnlijk pauzeren. Want? "De laatste Amerikaanse economische cijfers zijn relatief positief, terwijl de uitkomst van de Amerikaanse verkiezingen duidt op een pro-groeibeleid in 2025, aldus Michael Krautzberger, Global CIO Fixed Income bij Allianz Global Investors.